جيمبوري قد نقل إلى بوتريرو هيل

+

جيمبوري قد نقل إلى فقدان بوتريرو هيل / برلينجيم سيكون مكسب SF ل ملابس الأطفال متاجر التجزئة جيمبوري قريبة من اتخاذ قرار نقل الموظفين مقرها 350 من بورلنجام إلى مكاتب جديدة في سان فرانسيسكو في وقت مبكر من العام المقبل. وقال وقد وقعت الشركة خطاب نوايا ويتم التفاوض على شروط عقد الإيجار على مبنى لم يسبق له المحتلة المكاتب من الزجاج والصلب في 350 شارع رود ايلاند على منحدر التي تواجه وسط مدينة بوتريرو هيل كريغ نومورا، نائب جيمبوري ل الرئيس لتطوير تجارة التجزئة. وقالت المتحدثة باسم جنيفر Bonzagni لمتاجر التجزئة، التي تدير 587 متاجر جيمبوري و 25 الراقي جاني وجاك مخازن على طراز البوتيك، تريد المساحات المكتبية ل 450 شخص. وقالت وتعتزم الشركة طرح علامة تجارية كما هو وحتى الآن لم تسمها جديدة التجزئة في مطلع العام المقبل، وهو ما يعني عدد غير محدد من التعيينات الجديدة. وقال بنك نومورا في الأسابيع الأخيرة، وقعت جيمبوري الرسالة غير ملزم نوايا لمساحة بوتريرو هيل بعد التسوق أكثر من عام عن منزل جديد بين وادي السليكون وسان فرانسيسكو. وقال Bonzagni تمت زيارتها جيمبوري عنوان بورلنجام منذ عام 1980. خسارة أن المدينة يمكن أن تضيف إلى تشكيلة الفريق الحالية لتجار التجزئة سان فرانسيسكو التي تضم شركة جاب ويليامز سونوما وشركة ليفي شتراوس شركة وقال بنك نومورا تخطط جيمبوري لاتخاذ قرار بحلول يناير كانون الثاني، وهذا يتوقف على شروط غير معلنة للمفاوضات العقارات. كلمة في الأيام الأخيرة بين مصادر العقارات والتجزئة الحقيقية هي أن يظهر خطوة من المرجح الآن أن يحدث من عدم. وقال بنك نومورا لكن أولا ان الشركة تحتاج تسعة أشهر إلى سنة لإنهاء المكاتب، والتي هي في حالة قذيفة. في بورلنجام، جيمبوري لديها عقود الإيجار المقبلة المقررة في مبنيين منفصلين المقر، وفقا لبنك نومورا. وقال Bonzagni التأجير على مبنى ثالث صلاحية هذا العام. وقال التقرير السنوي الأخير للشركة على الملف مع لجنة الاوراق المالية والبورصات أن عقود الإيجار بورلنجام تنتهي بين عامي 2003 و 2006. وامتنعت الشركة عن حيث التفصيل لتلك العقود. وقال بنك نومورا، وحقيقة أنها سوف تسمح الشركة لترسيخ مقرها في مبنى واحد - الممتلكات بوتريرو هيل جذابة بسبب موقعها - ما يقرب من نصف الموظفين المكاتب المنزلية جيمبوري يعيشون في سان فرانسيسكو. أيضا، وقال: "لقد وقوف السيارات هناك متوفرة، وهناك نوع من إحساس حي، وكان ذلك أمرا جذابا". وأضاف: "نحن ننظر صعودا وهبوطا شبه الجزيرة، وتصل إلى سان فرانسيسكو، وهذه هي واحدة من الصفقات التي جاءت من خلال بسرعة إلى حد ما." SKS للاستثمار وضعت 350 رود ايلاند للوسائط المتعددة، الدوت كوم والتكنولوجيا عملاء، ولكن الإنجاز لعام 2001 غاب عن ازدهار. و، وبناء ما يقرب من 300،000 قدم مربع لمدة كتلة لم يكن لها قط المستأجر مكتب. لم كلاء تأجير العقار والمطورين لن تعود المكالمات الهاتفية حول خطط جيمبوري ل. المحتل وحيد هو مقهى ستاربكس الذي افتتح في سبتمبر ايلول على الركن الشمالي الغربي، في 16 شارع. "نحن نحب أن يكون مستأجرين آخرين في المبنى" قال مدير. منشق المحتملين برلينجيم هو لمتاجر التجزئة وطنية مع 550 مليون $ في مبيعات العام الماضي وارتفاع الشخصية. لمتاجر التجزئة، عقب الخام عام 2000، تمت زيارتها عامين مربحة بقوة ويتوقع الثلث هذا العام. في سان فرانسيسكو، جيمبوري لديها الكثير من الداعمين لانتقالها المحتملين. "من الواضح، ونحن سعداء للغاية"، وقال تود يوينغ، العضو المنتدب لمركز سان فرانسيسكو للتنمية الاقتصادية. "جيمبوري وموظفيها سوف تنفق المال في المدينة، والتي من شأنها تعزيز الأعمال التجارية الأخرى." وقال يوينغ كل وظيفة جديدة أن يأتي إلى سان فرانسيسكو تدعم ما يقدر ب 1.5 المزيد من فرص العمل في المدينة. وقال انه في الأشهر الأخيرة، بدأت شركات لجلب الموظفين مرة أخرى بعد رحيل مؤلم في السنوات الأخيرة. أن 350 عامل جيمبوري لتمثل واحدة من أكبر تدفق حتى الآن. وقال ليلاند "تخطي" ويتني، مدير في شركة العقارات التجارية ويتني كريسمان بوتريرو هيل القادمة وحتى في جزء نظرا لقربها من مشروع خليج البعثة. وقال ويتني "مجرد التفكير في كيفية العديد من الموظفين الجدد ستكون عليها في هذا الحي،" بسبب المركز الجديد الحرم الجامعي UCSF والتكنولوجيا الحيوية قيد التطوير فقط إلى الشرق. "لقد حصلت على الكثير مستمرة، والمفارقة هي أنه يحدث الآن، بعد الانكماش". غير متصل شركته مع المفاوضات جيمبوري ولكن تشارك في عدة مشاريع في بوتريرو هيل. وهي تشمل تأجير 601 و 625 شارع تاونسند من قبل شركة تقنيه ماكروميديا، التي العينين المبنى وجيمبوري النظر الآن. أيضا، على كتلة التالي مباشرة إلى الجنوب من المكاتب الجديدة المحتملة جيمبوري ل، في 450 ولاية رود آيلاند، ويتني كريسمان يتجه تصل تأجير التجزئة في تطور 200،000 قدم مربع المخطط لها والتي تشمل متجر البقالة الراقي و 165 وحدة سكنية. وقال المطورين الخطط ليست بهذه السرية جيمبوري هي أخبار إيجابية عن الحي. "أعتقد أن المزيد من العمل، كلما كان ذلك أفضل"، وقال شارمين كورتيس، رئيس AF ايفانز التنمية ومطوري المشاريع في 450 ولاية رود آيلاند. واضاف "اعتقد انها جيدة للمدينة إذا ليس هناك جديد آخر مبنى المكاتب يجلس هناك فارغة".